Глэмпинг последние годы набирает обороты, но далеко не все знают, что-же это такое. Гэмпинги располагают там, где раньше люди ставили палатки. Это окультуренный вид экотуризма, включающий в себя организованный и комфортный отдых на лоне дикой природы с элементами «роскоши».
На данный момент у бизнесмена 2 домика, стоимость аренды которых на одну ночь - от 6 до 7.5 тыс. рублей. Сколько можно заработать на этом бизнесе и с какими трудностями придется столкнуться столкнуться?
Редакция Франшизы Партнеркин сделала выборку самых интересных моментов из выпуска на канале Вячеслав Зенин - Хайпожор.
Самую свежую и более подробную информацию про бизнес и все, что с ним связано, можно узнать из нашего Телеграм-канала.
ВВячеслав Зенин, основатель Fourglamping 4 Стихии
Мы отработали полный месяц, и я хочу поделиться нашими успехами, рассказав какая у нас была прибыль, выручка, затраты, а также какие выводы мы сделали по итогу первого месяца работы, и какие у нас планы.
О глэмпинге
Мы запустили глэмпинг, который находится в деревне Дурыкино (Московская область). Сейчас полностью готовы два жилых модуля, и в дальнейшем мы планируем расширять жилой фонд.
Мы планировали привлекать клиентов через инстаграм, привлекать блогеров, настраивать рекламу и так организовывать бронирование. Но, как оказалось, этого ничего не надо делать. Мы просто выложили объект на booking, и он начал набирать обороты. С booking к нам поступает 80% всех броней, но они берут комиссию 12%.
Как открыть глэмпинг [бизнес план с расчетами на 2023 год].
Получить
Получите бесплатный бизнес-план по открытию бизнеса в ТОП сферах: гостиницы, туризм, глэмпинг, отели
Доходы
Общая выручка с двух модуле составила 363 658 рублей - это больше чем мы планировали изначально, и это очень крутой показатель. При этом чистая прибыль 169 730 рублей. Получается рентабельность в районе 50%.
Изначально мы планировали на 60% рентабельности, но в первый месяц у нас было очень много расходов - мы постоянно что-то докупали, доделывали, у нас что-то ломалось. Получилось много мелких затрат. Надеюсь, со временем мы это оптимизируем. И чем больше у нас будет домов, тем выше мы сможем показывать рентабельность.
Средняя загруженность по месяцу у нас получилась 76%. Могло бы быть и больше, но некоторые брони мы закрывали из-за своих ошибок, например поломок, которые необходимо было срочно устранить.Надеюсь, через год в данный период загрузка будет 90% и более.
Средний чек 7737 рублей, это довольно высокий показатель.
Подробнее о туристическом бизнесе можно узнать в нашей статье.
Ремонты
Наши дома проходят первые краш тесты, всплывают первые косяки которые мы стараемся оперативно устранять.Например, на днях мы закрыли бронь на оба модуля, чтобы сделать мелкий ремонт и установить видеонаблюдение.
Очень жаль, что мы поставили всего два модуля. Если бы у нас было 5 модулей, мы бы их тоже с легкостью загрузили, т.к. все субботы у нас загружены на 3-4 недели вперед. В будни загруженность немного меньше, но не сильно. Будь у нас больше модулей, выручка и прибыль были бы в разы выше.
Ищешь бизнес идею по твоим интересам и финансам?
Мы подготовили тест, который выявит идеальную бизнес-идею для тебя, соответствующую твоим уникальным потребностям и амбициям
Инвесторам
К нам зашел первый инвестор, который выкупил один из домов, и теперь будет получать процент с выручки.
На полученные от инвестора деньги мы заказали еще один модуль, который будет готов в концу августа. Затем, на месте мы его подключим к коммуникациям, и в начале сентября запустим. Модуль будет немного отличаться от уже имеющихся, и главной его особенностью будет то, что он транспортируемый.Чтобы не напрягать гостей стройкой, мы заказываем модули, которые необходимо только привезти и подключить.
Для тех кто хочет стать инвесторами напоминаю - вы приобретаете модуль и получаете процент от выручки независимо от того, какие у нас расходы. Окупаемость около 2 лет. Можно купить как уже готовый модуль, так и заказать новый.
Как рассчитать срок окупаемости бизнеса - примеры окупаемости бизнеса в разных сферах.
CRM система
Сначала мы выбрали Bnovo, но нам не понравилось с ними работать, очень плохая поддержка. Сейчас мы работаем с системой TravelLine. Но пока все на стадии обкатки и добработки. Мы обтачиваем все процессы.
CRM для отеля и хостела
- Lite PMS
- Битрикс24
- ОТЕЛИКС
- Bnovo Hotel
- MaxiBooking
Персонал
У нас работает 2 человека. Первая это администратор-управляющий, которая следит за всеми процессами работы глэмпингов. Второй человек - уборщица, которая убирает оба дома. Мы ей платим 1400 рублей за смену.
Также мы решаем вопросы с прачечной, закупаем новое постельное белье.
Работа управляющего
А августе мы поставили управляющей 3 KPI.
- Заполнение всех отчетов в срок.
- Отладка TravelLine с созданием формы онлайн бронирования.
- Рейтинг на Booking не ниже 9. Сейчас наш рейтинг 8.3, и проблема в том, что отзывы оставляют только те, кто чем-то недоволен. Администраторы надо мотивировать посетителей так, чтобы они оставляли отзывы.
Страховка
Основная проблема страховки глэмпинга, что у него нет точного адреса, а значит, его нельзя застраховать как жилой дом. Нам подошло одно из предложений в Росгосстрахе. Документы оформляются уже 2 недели, т.к. там все безумно долго.
Мы оформляем страховку каждого дома на сумму 800 тыс. рублей. Стоит это 6 тыс. рублей в год.
Субсидии
Я общался с комитетом туризма по Московской и Рязанской областям. В Московской области осенью будет запущен грант на затраты в развитие инфраструктуры гостиниц, глэмпингов и прочих объектов туристической отрасли. Еще один гранд будет разыгрывать Ростуризм. Там можно получить субсидию до 3 млн. рублей. Главное условие для участия в грантах - в компании должно официально работать не менее 3-х человек.
К слову, об интересных названиях для базы отдыха можно узнать здесь.
Получить
Получите бесплатную консультацию по выбору бизнес ниши в 2023 году: гостиницы, туризм, глэмпинг, отели
Подбор земли
Недавно президент подписал закон об агротуризме. И главное в этом законе для нас это то, что глэмпинг можно будет размещать на землях сельхозназначения. Сейчас наш глэмпинг создан как “домик рыбака”, и так работают многие глэмпинги. А с 2022 года глэмпинги можно будет размещать, например, на фермах, и приглашать людей смотреть процесс разведения сельхоз живности.
Сейчас мы ищем новую землю. Пока делаем это через Циан и Авито.
У нас в планах глобальное масштабирование как на данной территории, так и на новой, где мы планируем запустить филиал глэмпинга уже к следующему сезону. Мы хотим стать сетью №1 по глэмпингам в России, и я уверен что это у нас получится.
Когда я запускался, мне многие говорили, что я сошел с ума, и у меня не будет таких показателей и выручек, которые я запланировал. Но у меня все идет по плану. Возможно те, кто мне писал делают что-то не правильно. Сейчас моя главная задача оттачивать процессы, дорабатывать до идеала систему и масштабироваться.
Из важных происшествий - у нас совсем развалился понтонный мост. Но в этом году мы не планируем его ремонтировать, просто закроем к нему доступ.
Мнение предпринимателей является субъективным и может не совпадать с мнением редакции.
Если вы хотите рассказать о своем опыте работы по франшизе, пишите нам в Телеграм - @f_partnerkin или на почту [email protected]
ООО "КИКСИ"
ИНН:7716960639
erid:2SDnjcyYcXK
ИП Саркисов Юрий Леонидович
ИНН:780707506874
erid:2SDnjdqtVW9
ИП Данилюк А.Н.
ИНН:550714116327
erid:2SDnjeP7vKB
Ищешь бизнес идею по твоим интересам и финансам?
Мы подготовили тест, который выявит идеальную бизнес-идею для тебя, соответствующую твоим уникальным потребностям и амбициям
Ищешь бизнес идею по твоим интересам и финансам?
Мы подготовили тест, который выявит идеальную бизнес-идею для тебя, соответствующую твоим уникальным потребностям и амбициям
АО "Тинькофф Банк"
ИНН:7710140679
erid:2SDnje5Hn8x